Centros Comerciales del Perú, empresa propietaria del Jockey Plaza Shopping Center, espera obtener todas las licencias de la Municipalidad Provincial del Cusco, a más tardar en el primer trimestre del 2009, para poder iniciar entonces la construcción del primer mall en esa ciudad, afirmó hoy su gerente general, Juan José Calle.
“Estamos avanzando con todos los documentos y licencias que nos permitan cumplir con el cronograma de este gran proyecto en el Cusco, y esperamos obtener todas las licencias requeridas en lo que queda del año o, a más tardar, en el primer trimestre del próximo para iniciar la construcción”, manifestó a la agencia Andina.

Indicó que una vez se tengan los permisos necesarios, la construcción empezaría inmediatamente y el gran centro comercial se inauguraría sin ningún problema en junio del 2010.

Puntualizó que este megaproyecto estará ubicado en la zona urbana del Cusco, en un terreno de 60,000 metros cuadrados, entre las avenidas La Cultura y Collasuyo, y demandará una inversión que pasa los 50 millones de dólares.

“Será un centro comercial construido sobre un terreno de propiedad del Arzobispado del Cusco, en la zona urbana fuera del casco histórico de la ciudad”, refirió.

Calle puntualizó que Centros Comerciales del Perú ha firmado con el Arzobispado del Cusco un contrato de derecho de superficie por 30 años, plazo que se podría prorrogar.

Destacó que este megaproyecto contempla la construcción de tres tiendas por departamentos, un hipermercado, una tienda de mejoramiento del hogar, locales menores, salas de cine y un patio de comidas.

En cuanto al centro comercial Jockey Plaza, proyectó que al cierre del 2008 registrará una facturación de 500 millones de dólares, lo que significará un crecimiento de 14 por ciento con respecto al año anterior.

Asimismo, indicó que el próximo año se ejecutarán las ampliaciones del mencionado centro comercial, para lo cual también se realizarán importantes inversiones.

“Ya estamos preparando nuestros presupuestos y estamos optimistas a pesar de cualquier crisis financiera internacional de la cual se habla tanto, incluso nuestros proyectos continúan”, dijo.

Finalmente, sostuvo que ya están a punto de salir los trámites municipales para la construcción de 80 nuevos locales menores en un boulevard del Jockey Plaza, además de un centro financiero, lo cual les permitirá crecer en el 2009.

Fuente: Andina

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Enrique Cornejo, indicó hoy que si la economía peruana crece entre seis y siete por ciento el próximo año, el sector construcción podría crecer entre 11 y 12 por ciento.
“Pero ese crecimiento espectacular no sólo tendría que ver con viviendas sino también con desarrollos comerciales e inmobiliarios, además de la infraestructura de comunicaciones como las carreteras”, indicó.

Sin embargo, manifestó que toda la actividad de construcción requiere la habilitación de terrenos, pero los terrenos privados están cada vez más escasos y con precios un poco elevados.

“Esa es la razón por la cual algunas edificaciones públicas se están poniendo en proceso de subasta pero siguiendo todos los aspectos de legalidad para poder generarles valor”, comentó.

Indicó que algunos de esos procesos de subasta de terrenos públicos están siendo trabajados por la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) y otros por el Fondo Mivivienda.

Pero subrayó que los gobiernos municipales deben acompañar el esfuerzo que realizan el gobierno central y las empresas privadas de dinamizar el sector construcción y habilitar los terrenos que estén en sus respectivas jurisdicciones.

“Por ejemplo, hay interés de muchos inversionistas por varios terrenos en (el distrito limeño de) San Isidro y hacer proyectos emblemáticos donde está el Ministerio del Interior o donde está el mismo Petroperú”, aseveró a RPP Noticias.

Por otro lado, planteó otorgar incentivos de carácter tributario a las empresas privadas que inviertan sus recursos en proyectos de ciencia y tecnología.

“Es una opinión personal y que no se ha conversado todavía a nivel de gobierno, pero estoy convencido que hay que generar algún tipo de incentivo, creo que los tributarios son los más adecuados para que parte de esa inversión en ciencia y tecnología sea deducida como gasto”, indicó.

El ministro explicó que en algunas de las economías miembros del Foro de Cooperación Económica Asia Pacífico (APEC) suelen otorgarse incentivos tributarios a la inversión en ciencia y tecnología.

Aunque reconoció que hacer lo mismo en Perú no sería posible en estos momentos debido a la coyuntura de crisis financiera internacional que vive el mundo, pero debería ser una posibilidad a considerar en el futuro.

Fuente: Andina

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Enrique Cornejo, informó hoy que durante su presentación ante los empresarios de las economías miembro del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC) que visitan Perú, mostrará una cartera de oportunidades de inversión en proyectos de su sector por 5,000 millones de dólares.
Indicó que el jueves participará en el foro “Invest in Peru”, que organiza la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) y en ese momento tendrá contacto con los inversionistas de APEC.

Manifestó que esas inversiones en cartera podrían sumarse a los 2,500 millones de dólares en proyectos de agua y saneamiento que se ejecutan en Perú y a los 3,000 millones de dólares en iniciativas de construcción.

El ministro precisó que inversionistas privados de Indonesia, Malasia y China están interesados en invertir en el sector construcción y desarrollar proyectos inmobiliarios.

“Tenemos inversionistas chinos como China Construction, que están más interesados en desarrollos inmobiliarios comerciales y turísticos.”

Asimismo, recordó que inversionistas de Japón, en referencia a la empresa Mitsui, lideran la iniciativa de construir plantas de desalinización al sur de Lima, para así generar agua potable en beneficio de la población de la zona.

“Además, tenemos inversionistas canadienses importantes que encabezan la iniciativa privada de la planta de tratamiento de aguas residuales La Chira.”

Cornejo señaló que durante la semana de reuniones de APEC se espera que el primer ministro de Japón anuncie la aprobación de un apoyo financiero de su país en Perú, para la construcción de plantas de agua potable y proyectos de alcantarillado.

“Espero que el primer ministro de Japón venga con muy buenas noticias vinculadas al apoyo financiero para plantas de agua potable en Iquitos (Loreto), Cajamarca y Cusco; y para renovar toda la tubería de agua y desagüe en el norte de Lima, que tiene más de 40 años.”

Finalmente, subrayó que los proyectos en los que se espera tener apoyo financiero del Japón están valorizados en 200 millones de dólares.

Fuente: Andina

Hipermercados Tottus inauguró hoy su nueva tienda en el distrito limeño de El Agustino, la misma que se encuentra ubicada al lado del ex cuartel La Pólvora, y que demandó una inversión aproximada de 9.5 millones de dólares.
El gerente general de Hipermercados Tottus, Juan Fernando Correa, dijo que la apertura de este nuevo hipermercado propiciará la llegada de mayor inversión y modernidad para el distrito y generará el desarrollo de viviendas, tiendas y sector comercial.

Las instalaciones permitirán la visita de una importante cantidad de vecinos de la zona y de otros lugares de la ciudad pues el hipermercado tiene 8,400 metros cuadrados de área de ventas en los rubros de alimentación, electro, hogar, bazar, menaje, textil y otras, y cuenta con una playa de estacionamiento para 160 vehículos.

“Continuamos la etapa de expansión en la que no sólo creceremos en número de locales, sino también en formatos y en ciudades”, manifestó.

Hipermercados Tottus inició operaciones en el año 2002, cuando abrió su primer local en Megaplaza Norte y el local de El Agustino contará con 240 empleados directos para el inicio de sus operaciones.

Fuente: Andina

Una inversión de 20 millones de dólares realizará un grupo hotelero de Taiwán en la construcción de un hotel cinco estrellas en Lima, informó hoy el representante de la Oficina Económica y Cultural de Taipei, Huang Lien-Sheng.
Indicó que a fines de mes se iniciará la construcción de este hotel que se ubicará en el distrito limeño de Surco en la avenida Angamos.

Comentó que a inicios de año estos inversionistas empezaron a evaluar las posibilidades de inversión en el país y, finalmente, han decidido poner en marcha este proyecto.

También indicó que la empresa estatal Chinese Petroleum Corp. mantiene el interés de ingresar al sector hidrocarburos en el país, y sigue evaluando las oportunidades de inversión.

Lien-Sheng refirió que Taiwán tiene escasos recursos naturales por lo que considera una buena alternativa invertir en Perú en la búsqueda de energía

Igualmente, mencionó que hay interés por el sector agrario y pesquero, dado el potencial que tiene Perú en estos sectores.

Por su parte, el presidente de la Cámara de Comercio de Taiwán en Perú, Liu Cheng Hsin, indicó que una delegación de 80 empresas taiwanesas arribó al país para sostener reuniones con sus pares peruanas y concretar negocios.

Dichas empresas pertenecen a los sectores finanzas, automotriz y textiles, entre otros.

Se estima que el intercambio comercial entre Perú y Taiwán superará este año los 700 millones de dólares y tendrá un saldo a favor de las exportaciones peruanas.

Fuente: Andina

Con la finalidad de promover el uso de herramientas tecnológicas y proporcionar un mejor servicio a las empresas del sector, la Cámara Peruana de la Construcción Capeco en sociedad con ebiz Latin América a través del portal www.PlazaConstructor.com han desarrollado el Servicio de Registro de Proveedores (SRP), el cual se encuentra disponible en el website de Capeco y de PlazaConstructor.com.

El Servicio de Registro de Proveedores (SRP) es un módulo que ofrece Capeco, el cual facilita a las empresas interesadas en ser proveedores, puedan Registrar y Mantener su información actualizada en-línea creando una ficha electrónica única para cada proveedor, facilitando toda la información que se requiere para la búsqueda de empresas ofertantes de Productos y Servicios.

Rafael Trucíos, Product Manager de PlazaConstructor presentó el Servicio en mención dentro de las charlas de Expovivienda y Construcción el pasado 5 de octubre destacando las siguientes características:

• Crear nuevas oportunidades de negocios, con nuevos clientes.
• Tener su información disponible en todo momento para la comunidad (compradora) de e-business .
• Mantener actualizada la información de contactos de ventas , optimizando las comunicaciones de sus clientes.
• Permite brindar información adicional tales como brochures , certificaciones., etc.
• Mantener actualizada su oferta en relación a la demanda, al ingresar al sistema y actualizar sus ofrecimientos en base al grupo de compras del cliente.
• Es un generador de confianza al ser información actualizada permanentemente, agilizando la entrada a grandes compañías.
• Herramienta de reducción de costos para procesos de marketing directo: impresión, papel ,etc. en cartas de presentación, brochures, etc.

Así mismo, Capeco estará programando charlas para sus agremiados en el transcurso de las próximas semanas.

Para ingresar, siga el siguiente enlace:
https://www.b2mining.com/capeco

Fuente: ebiz Latin America

Arteco Perú lanzará dos proyectos residenciales orientados a los niveles socioeconómicos B y C en el primer trimestre del 2009. Andrés Zubiate, gerente de la compañía, menciona que el primero estará situado en un terreno de 3,000m2 ubicado en Chorrillos, donde se construirán 160 departamentos con áreas de entre 65 m2 y 85m2. Éstos se distribuirán en tres edificios de ocho pisos cada uno. La venta comenzará en enero del próximo año y la construcción se iniciaría hacia finales del primer semestre del 2009.

El segundo proyecto estará ubicado en un área de 4,000 m2 y llevará el nombre. De “El Mirador de Surco”, Este proyecto contempla la construcción de 300 departamentos de similares dimensiones. En este caso se proyectan cuadro edificios de 12 pisos cada uno,
Por lo que podría construirse en dos etapas. El Proceso de ventas comenzaría en marzo o abril del 2009.

Adicionalmente a la construcción del proyecto Edificios Los Robles y de los dos antes mencionados, la empresa está buscando tres terrenos para tener un stock de seis proyectos . Zubiate afirma que se están evaluando terrenos en Jesús Maria, Magdalena y Pueblo Libre. Sobre Los Robles, el ejecutivo indica que la primera etapa ya está en construcción, y que la segunda comenzará a venderse el próximo mes y a construirse durante el verano.

También se supo que Arteco está negociando con fondos de inversión locales y foráneos para financiar los proyectos futuros, y espera definir estar conversaciones durante el primer trimestre del 2009.

Sodimac, apunta a crecer con su formato Sodimac Constructor, especializado en materiales y accesorios para la construcción, en ciudades del interior que no cuentan con la demanda suficiente para la instalación de un establecimiento de su formato tradicional.


Éste es el caso de Chincha donde la cadena de Falabella inaugurará una tienda del referido formato, la cual abriría sus puertas hacia la primera quincena de diciembre y contaría con aproximadamente 7,000 m2 de área de venta.

Cabe señalar que Sodimac Constructor ya posee una tienda en ICA , la cual fue inaugurada hacia finales del 2007 .

Por otro lado, Sodimac concretó la semana pasada con la inauguración de su décima tienda en el Open Plaza Canta Callao – la división física de sus establecimientos de formato tradicional en dos secciones: Sodimac Homecenter, zona especializada en artículos para el hogar en general; y Sodimac Constructor. Esta separación ya era utilizada en sus establecimientos en Chile, Colombia y, más recientemente, en Argentina.

Después de seis años de permanecer cerrada por recomendación del Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci), la vía de norte a sur de la avenida Costa Verde (en el circuito de playas) será reabierta dentro de cinco días, adelantó a EXPRESO Ernesto Yalta, gerente municipal de San Miguel.


Aclaró que la antigua vía (que queda pegada a los acantilados) se convertirá en un jardín de dos kilómetros y medio de extensión por siete metros de ancho. Será un área de amortiguamiento ante posibles deslizamientos de piedras y rocas en esa zona. Una nueva vía se ha construido sobre los terrenos que dan al mar. Yalta declaró en medio de una campaña de limpieza de playas de su jurisdicción, en la que participaron cerca de 500 personas con apoyo de maquinarias, que lograron retirar unas 20 toneladas de basura y desmonte.


Fuente: Expreso

Atraídos por el “Boom” de la construcción, la pesquera Corporación Hayduk inició su incursión en el rubro inmobiliario, de la mano de uno de sus principales accionistas, Walter Martinez.

De esta manera se constituyó Inversiones Inmobiliarias Mar S.A.., ( IIMAR ), que a través de su subsidiria Capital Center, tiene prevista una inversión total de US$ 70 millones para la construcción del edificio Plaza República, ubicado en San Isidro .


El complejo contará con dos torres de 19 pisos.

El directivo Walter Martínez detalló que para la primera torre de la empresa desembolsará US$40 millones, la que estaría lista en 16 meses, mientras que la segunda torre se construirá cuando se culmine la primera y demandará una inversión de US$ 30 millones.

Indicó que en la primera edificación ya se colocado el 45% de los espacios que tiene el edificio, y esperan completar la colocación antes de iniciar la segunda torre.

“De este total, el mayor porcentaje corresponde a contratos de arrendamientos, y el restante a contratos de ventas”, afirmó.

Además, el grupo tiene un acuerdo para ceder tres pisos del edificio a los hermanos Kulenkampff – dueños del terreno – como parte de pago del predio, cuyos espacios serán utilizados por una empresa de la familia.
Ha sido un paso importante en la diversificación de las inversiones, pues Martínez considera que el sector pesquero ya se encuentra prácticamente consolidado.

Aclaró que la inmobiliaria se enfocará en los proyectos de edificios corporativos, mas no planean ingresar en la construcción de viviendas o espacios comerciales.

“Estamos muy concentrados en este primer proyecto”, afirmó. Sin embargo , comentó que tienen un terreno de 4,000metros cuadrados en Trujillo, sobre el cual se podría evaluar un proyecto de edificios, o en su defecto venderse.

Otros de los medios que posee el grupo empresarial es un terreno en Surco, del 1,500 metros cuadrados, sobre el cual aún no define un proyecto.

Fuente: Gestion